Netto-/Bruttogrundfläche
Die Grundfläche eines Gebäudes ist im Grunde die Fläche, die das Gebäude direkt mit dem Boden in Berührung bringt. Sie wird oft als die „bebaute Fläche“ definiert, im Unterschied zur „überbauten Fläche“, die auch Dachüberstände und Vordächer umfasst.
Unterschied von Nettogrundfläche zu Bruttogrundfläche:
Die Nettogrundfläche und die Bruttogrundfläche sind zwei Begriffe, die in der Immobilien- und Baubranche verwendet werden, um verschiedene Aspekte einer Gebäudegröße zu beschreiben.
Die Bruttogrundfläche (BGF) bezieht sich auf die gesamte bebaute Fläche eines Gebäudes, einschließlich aller Geschosse, einschließlich der Außenwände. Dies umfasst alle Innenräume sowie tragende Wände und Treppenhäuser. Die Bruttogrundfläche ist also die Summe aller bebaubaren Flächen eines Gebäudes.
Die Nettogrundfläche (NGF) hingegen ist die Bruttogrundfläche abzüglich bestimmter Bereiche, die nicht für die Nutzung oder Vermietung vorgesehen sind. Dazu gehören normalerweise Räume wie Treppenhäuser, Fahrstuhlschächte, technische Räume und manchmal auch Außenwände. Die Nettogrundfläche ist also die tatsächlich nutzbare Fläche innerhalb eines Gebäudes, die für Wohn-, Geschäfts- oder andere Zwecke verwendet werden kann.
Insgesamt bezieht sich die Bruttogrundfläche auf die Gesamtfläche eines Gebäudes, während die Nettogrundfläche die Fläche beschreibt, die effektiv genutzt werden kann.
Netto-/Bruttogrundfläche
Die Grundfläche eines Gebäudes ist im Grunde die Fläche, die das Gebäude direkt mit dem Boden in Berührung bringt. Sie wird oft als die „bebaute Fläche“ definiert, im Unterschied zur „überbauten Fläche“, die auch Dachüberstände und Vordächer umfasst.
Unterschied von Nettogrundfläche zu Bruttogrundfläche:
Die Nettogrundfläche und die Bruttogrundfläche sind zwei Begriffe, die in der Immobilien- und Baubranche verwendet werden, um verschiedene Aspekte einer Gebäudegröße zu beschreiben.
Die Bruttogrundfläche (BGF) bezieht sich auf die gesamte bebaute Fläche eines Gebäudes, einschließlich aller Geschosse, einschließlich der Außenwände. Dies umfasst alle Innenräume sowie tragende Wände und Treppenhäuser. Die Bruttogrundfläche ist also die Summe aller bebaubaren Flächen eines Gebäudes.
Die Nettogrundfläche (NGF) hingegen ist die Bruttogrundfläche abzüglich bestimmter Bereiche, die nicht für die Nutzung oder Vermietung vorgesehen sind. Dazu gehören normalerweise Räume wie Treppenhäuser, Fahrstuhlschächte, technische Räume und manchmal auch Außenwände. Die Nettogrundfläche ist also die tatsächlich nutzbare Fläche innerhalb eines Gebäudes, die für Wohn-, Geschäfts- oder andere Zwecke verwendet werden kann.
Insgesamt bezieht sich die Bruttogrundfläche auf die Gesamtfläche eines Gebäudes, während die Nettogrundfläche die Fläche beschreibt, die effektiv genutzt werden kann.